リフォームを考えるなら

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リフォームと一口に言っても何処を如何したいのかがまず重要です。家族や夫婦で良く話し合いをし、予算に合わせたプランを作っていかなくては成りません。強引な住宅リフォーム業者に押し切られる様な形でのリフォームでは、折角リフォームしたのに「思ったより高くつき納得いかない」や「使い勝手が悪くなった」などのトラブルのもとです。まずは基本と成るポイントを抑えましょう

　　　

資金計画

何処をリフォームしたいかが決まれば次は資金です。預貯金が豊富にあれば言う事無いですが、中々その様には行きません。そこでリフォームローンの借り入れですが通常銀行でのローンが安く、次いで信金、カード系信販となりますが、JAや中金或いは共済組合などの非銀行系なども利用できる方にとっては選択肢の候補となるでしょう。そして重要な事は金利が幾らで月々の返済額は幾らに成るのかを把握する事が大事です

　

助成金の利用

借り入れする機関や内容により、税金の免除や或いは自然環境に配した商品による助成金制度の適用が受けられる場合が有ります。具体的には住宅取得による税金免除がリフォームローンにも適用できたり、ソーラーを初めエコキュートなどの自然に優しい装置や合併浄化槽の設置による還付金などです、各市区町村で細かな違いが有りますので詳しくは業者や各地での確認が必要ですが、これらの制度をうまく使い費用を抑えられれば大変良いリフォームと成る事でしょう

　

業者選のポイント

ここからがリフォームの実行と成って行きますが、この業者選びがリフォーム成功の大きなカギと成ります。まずは電話やネットで資料請求や問い合わせを行い自分なりに下調べを行いましょう、次に目星をつけた業者との仮的な打ち合わせをして下さい。この時に性急的に契約を取ろうとするような業者はダメですし、具体的な技術に関する説明が出来ない業者なども良く無い業者です、ポイントは営業だけでなく技術者も伴い下見や打ち合わせ・見積もりなどをしてくれる業者が良い業者です

　

業者選の決め方

ある程度目星を決めれば３業者程度に業者を絞り、合い見積を取りましょう。合い見積とは同じ条件、同じ施工内容で見積を出して貰う事です、この事により同じリフォーム工事を依頼するにしても工事費を安くする事が出来ます。ここでのポイントは合い見積もりをするむねを業者さんに了解を取りする事です。業者も同じ人間です知らづに天秤にかけられるのは気持ちの良い物では有りませんし、その後の工事を依頼した時の為にも出来る事なら了解を取りあい見積を御願いしましょう

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図面と打ち合わせ

業者が決定すれば正式に見積を依頼しましょう、この時にまだ正式な契約を行ってはいけません、業者が契約が先だと迫ってもそれならばとリフォーム工事自体を断りましょう。なぜならば図面もなしで口約束だけの見積になり後で「言った・言わない」のトラブルの元になるからです。キチンとした図面を基に具体的なリフォームしたい内容を伝え見積を出して頂きましょう、この時より具体的なプランなども貰えればさらに良いでしょう

　

本契約

遂に契約です、契約書に判子を押す前に最終確認です。まず金額、次に工事内容と仕様、そして工事の施工期間を確認して契約です、ここでも分からない事は口答で質問し説明をして貰いましょう。建築工事に関する専門用語や技術的な事は素人では分かりづらい事が多々有りますので、すべてを説明して貰う事は出来ませんが、納得いかづに契約を結ぶ事は出来るだけ避けましょう。注意点としては、工事内容や仕様の中で、別途工事や現場状況に由り、などの具体的指示の出来ない項目です。これはやって皆けれが分からない不確定要素を含む為で、金額の変更を着工後に起こなはくてはいけない場合が出る事が有ると言う事です。通常は予想範囲内で片付く為工事費の追加は出ませんが、絶対では無い事は頭に入れておかなくてはいけません

　

リフォーム工事の着工

さあリフォーム工事の着工ですが、その前に工事が円滑に進むように施主としてやって措かなければ為らない事を言います。工事に伴う騒音や振動或いは埃など周り近所に少なからず迷惑をかけてしまいます、隣近所への挨拶は施主である貴方が行ないましょう。業者側としても挨拶がされてなければ施主に進言されますが、着工前に施主自身が終わらせていれば業者の施主を見る目も上がりますので是非自分自身で行なうのが良いです

　

工事中の行い

是は何と言っても施工をされている職人さんへの配慮です、具体的には１０時・３時の休憩での飲み物やお菓子の差し入れです。難しく考えずとも缶コーヒーと駄菓子でよいのですが、人数分のお金を渡し好きな物に使って頂いても良いです。最近の傾向としてはお金で渡す方が良いようですが是は必ず行なはなくては往けないものでも無いです。余談ですか京都の市内などでは、工事中のその日の終わりや施工終了時などに「託」として千円程度の御祝儀を渡されます

　

工事完了ビフォーアフター

遂にリフォームが完了しました、各内容や仕様などをチェックし引渡しを完了させましょう契約に基づき支払いを済ませ業者にお礼を言って終わりです、綺麗になった我が家でゆっくり寛ぎ新たな生活の始まりです。新しくなったお風呂でユッタリ湯に浸かる、新しくなったキッチンで少し贅沢な食事を作り、新しくなったリビングでワインを開けて少しだけ豪華な夕食を摂る。リフォーム完成後の素敵な生活のプランです